8,75% Rendite in gepflegter Wohnanlage in Norderstedt
| ObjektID: 0000210 | 8,75% Rendite in gepflegter Wohnanlage in Norderstedt | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Fakten auf einen Blick | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Beschreibung |
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gesamte Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und in typisch norddeutscher Optik mit rotem Vormauerstein verblendet. Das Gebäude befindet sich, versetzt zur Straße, im hinteren Grundstücksbereich. Durch die Heckenbepflanzung und die vor dem Haus befindlichen Pkw-Stellplätze werden die Straßengeräusche stark gedämpft und sind in der Wohnung kaum noch wahrnehmbar. Die Anordnung der Wohnung im Souterrain bedeutet, dass praktisch ein eigener direkter Zugang besteht und keine nachbarschaftlichen Beeinträchtigungen auftreten können. Das gesamte Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und in typisch norddeutscher Optik mit rotem Vormauerstein verblendet. Das Gebäude befindet sich, versetzt zur Straße, im hinteren Grundstücksbereich. Durch die Heckenbepflanzung und die vor dem Haus befindlichen Pkw-Stellplätze werden die Straßengeräusche stark gedämpft und sind in der Wohnung kaum noch wahrnehmbar. Die Anordnung der Wohnung im Souterrain bedeutet, dass praktisch ein eigener direkter Zugang besteht und keine nachbarschaftlichen Beeinträchtigungen auftreten können.
Fenster: Isolierverglast Warmwasser: dezentral über Warmwasserbereiter Keller: Einzelkeller, ca. 8 m Küche: Ausgestattet mit Kühlschrank und Herd mit Ceran- Kochfeld Für die Bewohner des Hauses existiert ein Waschkeller, der mit Münzwaschautomat und Trockner bestückt ist. |
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Ausstattung |
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| Fenster: IsolierverglastWarmwasser: dezentral über WarmwasserbereiteKeller: Einzelkeller, ca. 8 m²Küche: Ausgestattet mit Kühlschrank und Herd mit Ceran- KochfeldFür die Bewohner des Hauses existiert ein Waschkeller, der mit Münzwaschautomat und Trockner bestückt ist. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Lage | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Das Objekt befindet sich im sogenannten „Hamburger Speckgürtel“, mit unmittelbarer Anbindung an die Hansestadt. Bis zur Stadtgrenze benötigt man etwa 2 Autominuten, Glashütte ist Bestandteil des Hamburger öffentlichen Nahverkehrs.Andererseits ist in gerader Linie die Anbindung an die Autobahn und den Hamburg Airport in etwa 10 Minuten gegeben.Glashütte gehört mit seiner überwiegenden Einzelhausbebauung zu den besten Lagen Norderstedts.Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte und Einzelhandel) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.(Rewe, Lidl, Sky)Ebenso in fußläufiger Entfernung befindet sich ein Fitnessclub und weitere Einzelhändler#Schulen und Kindereinrichtungen existieren im direkten Umfeld. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Sonstiges | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Durch den Investor ist die Finanzierung des Gesamtpreises nachzuweisen.Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt.Projektänderungen im Detail können noch berücksichtigt werden.Übergabe der Projektunterlagen erfolgt bei Vorlage der Interessensbekundung. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Zusatzinformationen | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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