| ObjektID: 00001002 |
14 Komfortneubauwohnungen in guter Lage warten auf den Investor in Hamburg |
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Fakten auf einen Blick |
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| Kaufpreis |
2.100.000,00 EUR |
Balkon/ Terr. |
ja |
| Nebenkosten |
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Badezimmer |
14.0 |
| Zimmer |
36.0 |
Baujahr |
2012 |
| Wohnfläche |
909.00 m² |
Garage/ Stellpl. |
ja |
| Grundstück |
383.00 m² |
Objektzustand |
6 |
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Beschreibung
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Geplant ist, ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 14 WE (1 – 4 R-WE) in massiver, konventioneller Bauweise, unter Berücksichtigung der geltenden Anforderungen und DIN Vorschriften zu erstellen. Optimierte Grundrisse und ein Wohnungsmix mit hellen, sonnigen Mieträumen sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit. Eine Baubeschreibung können wir Ihnen auf Wunsch liefern. Das Projekt wurde unter Berücksichtigung der Baugenehmigung und Behördenauflagen vom 22.07.2009 sowie nachträglicher Ergänzungen entwickelt und kalkuliert.Das Neubauprojekt hat vier Etagen, ein Dachgeschoss und einen Keller mit Abstellflächen. |
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Ausstattung
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Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Gaszentralhzg., Einbauküche, Aufzug, Balkon o. Terrasse |
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Lage |
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Das Grundstück ist ca. 383 m² groß und mit einem älteren Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Es zeichnet sich durch seine markante Ecklage sowie die Nähe zu der Universität, den Parks, des Channels, den umliegenden Parkhäusern, derLüneburgerstraße, dem Cinemaxx, den Harburg Arcaden und dem Rathaus aus.Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Vorteile sichern die Vermietbarkeit der Fläche und die Nachhaltigkeit der Erträge für die Zukunft. Über die Autobahnen A1 undA7 erreicht man das Zentrum von Hamburg in ca. 10-15 Minuten. |
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Sonstiges |
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Durch den Investor ist die Finanzierung des Gesamtpreises nachzuweisen.Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt.Projektänderungen im Detail können noch berücksichtigt werden.Übergabe der Projektunterlagen erfolgt bei Vorlage der Interessensbekundung. |
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Zusatzinformationen |
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| Heizungsart: |
Keine |
| Einbauküche: |
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| Dusche: |
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| Badewanne: |
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| Personenaufzug: |
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| Keller: |
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| Mieteinnahmen: |
112880 |
| Courtage: |
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